Prefectul județului Constanța a depus acțiune la Tribunal pentru anularea unei hotărâri a Consiliului Local Navodari
Prefectul județului Constanța a depus acțiune la Tribunal pentru anularea unei hotărâri a Consiliului Local Navodari
Prefectul județului Constanța a contestat în instanță hotărârea nr. 290 din 16 decembrie 2024 a Consiliului Local Navodari, care aprobase Planul Urbanistic Zonal pentru supraetajarea unui imobil din Mamaia Nord. Dosarul a fost înregistrat ieri, 23 iunie 2025, la Tribunalul Constanța, fiind parte reclamant prefectul și parte pârât Consiliul Local Navodari.
Conform sursei citează, hotărârea a fost adoptată fără semnătura secretarului general al orașului, care a refuzat contrasemnarea din cauza depășirii limitei de înălțime stabilite de Ministerul Apărării Naționale. În motivare, acesta a precizat că proiectul depășește înălțimea maximă de 16 metri impusă de statul major militar.
Inițial, imobilul din Mamaia Nord fusese autorizat pentru patru etaje și avea destinație rezidențială sezonieră, cu parcare subterană, investiție realizată de Lumade Building SRL. Noul plan vizează extinderea înălțimii la 11 etaje, ceea ce include și amenajarea unor piscine și spa. Potrivit informațiilor din dosar, proiectul prevede facilități precum spa, piscine, sky bar, spații verzi și birouri. Mărimea înălțimii ajunge astfel la 38 de metri.
Modificările propuse sunt cuprinse în documentația PUZ, care a fost aprobată de Consiliul Local Navodari. Însă, secretarul general al orașului a refuzat semnarea hotărârii, susținând că se depășește limita admisă de 16 metri stabilită de Ministerul Apărării, conform listafirme.ro. Hotărârea poate fi contestată în recurs, iar dacă partile nu sunt mulțumite de decizia tribunalului, cazul se va judeca în Curtea de Apel Constanța, unde se va da decizia definitivă.
Potrivit sursei citează, investiția în Mamaia Nord a fost inițial autorizată în februarie 2022, cu autorizația nr. 41, pentru construcția unui imobil cu regimul S+P+4E, dedicat locuințelor sezoniere și spațiilor de parcare. Acum, însă, proiectul prevedea ridicarea înălțimii până la 11 etaje, cu o înălțime de maximum 38 de metri, inclusiv spații de agrement și facilități de lux.
Lumade Building SRL, firma implicată în proiect, a fost înființată în 2019 și are sediul social în Navodari, pe strada Salciei nr. 2, ocupându-se în principal cu construcții rezidențiale și comerciale. Potrivit platformei listafirme.ro, compania a declarat în 2024 doar doi angajați, cu pierderi de peste 36.000 de lei, datorii de aproape 6 milioane de lei și o cifră de afaceri zero în același an.
Conform ziarulamprenta.ro, procesul este la început, urmând ca instanța să repartizeze cazul unui complet de judecată pentru stabilirea datei primei înfățisări. Orice parte nemulțumită va putea face recurs, iar decizia definitivă va fi luată doar de Curtea de Apel.
Noteaza, potrivit sursei citate, că proiectul de hotărâre și documentația au fost și vor fi publice, fiind disponibil și cu precizările și obiecțiile formulate de secretarul general al orașului Navodari.
