Curtea de Apel Constanța anulează hotărârile privind PUZ Palazu Mare pentru lipsa avizelor și consultării publice

Judecătorii de la Curtea de Apel Constanța au anulat, în februarie 2025, hotărârile Consiliului Local care aprobă Planul Urbanistic Zonal (PUZ) Palazu Mare, din cauza „lipsa avizelor, neconsultarea publicului și afectarea dreptului la folosință normală a proprietății“. Decizia este definitivă și a survenit după reexaminarea unui recurs depus de avocata Dalila Cornelia Damgalin.

Instanța a constatat că actele administrative au fost adoptate cu nerespectarea cerințelor legale privind transparența procedurii, fundamentarea documentației și corelarea reglementărilor urbanistice cu fondul construit existent. De asemenea, Curtea a evidențiat „greșita aplicare a normelor de drept material“ în prima instanță, ce validase anterior aceste hotărâri.

Potrivit ziarulamprenta.ro, motivarea deciziei subliniază că „nu au fost puse la dispoziția publicului materiale explicative într-un limbaj accesibil, nu au fost notificați proprietarii direct afectați, iar raportul de informare și consultare nu a fost prezentat consiliului local“. Astfel, a fost încălcat dreptul reclamantei de a participa și de a influența procesul decizional urbanistic.

Judecătorii au mai punctat că aprobarea PUZ-ului fără avizele necesare duce la „modificarea regimului urbanistic al zonei învecinate imobilului său, fără evaluarea impactului și fără fundamentare tehnică“, ceea ce creează dezechilibre urbanistice majore și afectează drepturile proprietarilor. Hotărârile atacate sunt astfel anulate, punând în discuție viitoarele planuri urbanistice din zonă.