Proiect de lege pentru protecția cumpărătorilor de apartamente
Update cu 4 luni în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Ion Ionescu
Proiect de lege pentru protecția cumpărătorilor de apartamente
Dezvoltatorii imobiliari ar putea beneficia de un nou cadru legislativ care le va permite să utilizeze un cont distinct destinat exclusiv construcției proiectelor imobiliare. Această inițiativă face parte dintr-un proiect de lege ce va fi depus săptămâna viitoare, analizat deja luni în comisia de specialitate a Camerei Deputaților, conform digi24.ro.
Florin Roman, președintele Comisiei de administrație a Camerei Deputaților, a anunțat că toate amendamentele necesare pentru întărirea protecției clienților au fost acceptate. "Am propus crearea unui cont distinct la nivelul dezvoltatorului, care va fi utilizat exclusiv pentru construcția imobilului, iar plățile vor putea fi făcute doar pentru acest scop, cu ștampila dirigintelui de șantier", a menționat Roman.
Un alt aspect important al acestui proiect prevede că, în cazul construcției unui bloc cu 20 de apartamente, fiecare dintre acestea va necesita câte o promisiune de vânzare și un extras de carte funciară, spre deosebire de procedura actuală care permitea un singur extras pentru întregul imobil. Roman a accentuat că norma va viza și "pre-apartamentarea", interzicând dezvoltatorilor să autorizeze mai multe blocuri fără a respecta numărul real de apartamente vândute.
Despre avansuri, Florin Roman a declarat că nu vor exista plafoane, iar sumele plătite de clienți vor fi tipărite în contul specificat, asigurându-se că ele vor fi folosite doar pentru apartamentul respectiv. Proiectul legislativ urmează să fie depus la Senat săptămâna viitoare și ar putea reveni repede la Camera Deputaților pentru vot final.
Proiectul definește obligațiile investitorilor ca persoane fizice sau juridice care se ocupă de realizarea sau modificarea construcțiilor, inclusiv cele care dezvoltă locuințe noi. Florin Roman a menționat anterior că, în octombrie anul trecut, a solicitat sprijinul PSD pentru un alt proiect de lege similar, care ar fi avut potențialul de a preveni scandaluri recente legate de imobiliare.
Reacția social-democraților a fost una ostilă, aceștia denunțând acuzațiile lui Roman ca fiind dezinformări menite să discrediteze partidul lor. Aceste tensiuni politice subliniază complexitatea abordărilor legislative în domeniul construcțiilor și nevoia de a găsi soluții eficiente pentru protecția consumatorilor.
