Vânzarea imobilului din Schitu, Costinești, în urma executării silite
Vânzarea imobilului din Schitu, Costinești, în urma executării silite
O proprietate situată în satul Schitu, comuna Costinești, va fi scoasă la licitație în urma unui proces de executare silită. Potrivit datelor publicate de un site de vânzări imobiliare, creditorul INVESTCAPITAL LTD a solicitat executarea silită a unei datorii garantate prin titlul executoriu, și anume un contract de credit din 2019. Acest demers a fost aprobat de Judecătoria Mangalia, conform încheierii pronunțate în dosarul nr. 3742/254/2024.
Imobilul în cauză include un teren de 320 mp cu destinația curți construcții și o locuință cu regim de înălțime P+M, cu o suprafață construită de 80 mp. Proprietatea aparține debitorului A. B., care are domiciliul în Schitu. Observatorii în domeniul imobiliar notează că evaluarea terenului și a casei a fost realizată de Property Valuation Management SRL, iar prețul de evaluare a fost stabilit la 577.335 lei, conform raportului emis pe data de 20 mai 2025, de către executorul judecătoresc Silvia Laura Bogatie.
Potrivit sursei citate, licitația va începe cu un preț de 433.016,25 lei, ceea ce reprezintă o reducere de 25% față de prețul de pornire al primei licitații. În conformitate cu prevederile legale, licitația va începe de la 75% din acest preț, adică aproximativ 324.762 lei. Dacă nu se vor atinge aceste cifre, dar există cel puțin doi licitanți, bunul va fi vândut celui care oferă cel mai mare preț, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire a primei licitații.
Potrivit unor informații citate de ziarulamprenta.ro, chiar și în cazul în care se prezintă o singură persoană interesată, aceasta poate cumpăra imobilul la prețul de start al licitației. Toți cei interesați să participe trebuie să depună o cauțiune de 10% din prețul de pornire, sumă ce va fi utilizată de către executorul judecătoresc pentru garantare. De asemenea, orice persoană care revendică un drept asupra imobilului trebuie să îl anunțe anterior, altfel drepturile sale pot fi neglijate.
Imobilul are anumite sarcini înscrise în Cartea Funciară, emisă de OCPI Constanța și BCPI Mangalia. În plus, legea 190/2018 menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de anumite prevederi ale GDPR dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor personale. În prezent, informațiile prezentate sunt de interes public și provin din surse deschise.
Pentru mai multe detalii, puteți consulta site-ul oficial al ziarulamprenta.ro. În contextul actual, prețul de vânzare al unei alte proprietăți din Costinești, hotelul Royal, a fost redus semnificativ, fiind anunțat la un preț de 2,6 milioane de euro.
