Procesul referitor la construirea imobilului Aprilia Rezidence continuă
Procesul referitor la construirea imobilului Aprilia Rezidence continuă
În ultima vreme, discuțiile din dosarul 1798/118/2024 au captat atenția publicului, având ca subiect o cerere formulată de prefect în contradictoriu cu Primarul Orasului Năvodari și Aprilia Rezidence SRL. Această cerere are drept obiect anularea autorizației de construire nr. 437/2021, AC 308/2022, precum și a Certificatului de urbanism 419/2021 și 197/2022.
Dosarul se află în prezent pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, iar instanța nu s-a pronunțat încă asupra cererii de anulare a documentelor care au stat la baza construcției imobilului din Mamaia Nord. Pe 10 ianuarie 2025, judecătorii au decis să admită cererea de oprire a lucrărilor, formulată de prefect. "Admite cererea reclamantului de oprire a executării lucrărilor. În temeiul art. 12 alin. (2) din Legea nr. 50/1991, dispune oprirea executării lucrărilor autorizate prin actele administrative contestate, până la soluționarea pe fond a cauzei", se arată în minuta hotărârii.
Următoarea înfățișare pentru administrarea probelor legate de cererea de anulare a documentației a fost stabilită pentru 4 aprilie 2025, la ora 9.00. Până atunci, părțile implicate sunt așteptate să depună toate documentele solicitate de instanță. De asemenea, hotărârea de oprire a executării lucrărilor este supusă recursului, care poate fi declarat în termen de cinci zile de la comunicarea deciziei.
Drept urmare, Aprilia Rezidence SRL a atacat hotărârea prin recurs, înregistrat la Tribunalul Constanța pe 11 și 12 februarie 2025. După declararea recursului, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, care va analiza situația.
Potrivit informațiilor obținute, autorizația de construire a fost emisă prin AC nr. 473/2021 de către Primăria Năvodari, permițând construirea unui imobil de locuințe colective cu patru etaje, ce urma să aibă 25 de apartamente. Certificatul de urbanism 419/2021 și 197/2022 au fost emise pentru aceeași construcție.
Mai mult, este important de menționat că prefectul județului a contestat nu doar acest dosar, ci și documentele necesare legalizării unui alt imobil ridicat de Aprilia Rezidence SRL pe strada T3, acest caz fiind în atenția Tribunalului Constanța.
Informațiile extrase din platforma listafirme.ro relevă faptul că Aprilia Rezidence SRL, înființată în 2020, are sediul social în Năvodari și se ocupă cu dezvoltarea imobiliară. Asociații companiei sunt Cristian Bancu, cu 62% din acțiuni, și Bogdan Marian Butu, cu 38%. În 2023, compania a declarat un profit de 867.218 lei, după câțiva ani în care cifra de afaceri a fost zero.
Este de așteptat ca deciziile luate de Curtea de Apel să influențeze semnificativ viitorul proiectului imobiliar din Mamaia Nord, având în vedere că deciziile acestei instanțe nu mai pot fi atacate ulterior.
