Proces important la Tribunalul Constanța pentru anularea unei autorizații de construire
Proces important la Tribunalul Constanța pentru anularea unei autorizații de construire
Începând de astăzi, Tribunalul Constanța va analiza un caz crucial legat de anularea unei autorizații de construire pentru un bloc din Palazu Mare. Reclamantii în acest proces sunt vecinii blocului în construcție, care contestă legalitatea autorizației ce a fost suspendată pe 12 august 2024. Această suspendare a fost decisă de Curtea de Apel, care a respins apelurile dezvoltatorului imobiliar și ale primarului municipiului Constanța, ambele fiind considerate nefondate.
Causa, identificată prin numărul 4278/118/2024, va fi discutată astăzi, 12 noiembrie 2024, începând cu ora 9:00, de judecătorii Secției de Contencios Administrativ și Fiscal. Printre părțile implicate se numără ca reclamant vecinii blocului și, în calitate de pârâți, Primarul Municipiului Constanța și compania Rent Mob.Ro SRL. Hotărârea pe care o va lua Tribunalul va putea fi contestată ulterior la Curtea de Apel Constanța.
Decizia de suspendare a autorizatiei a fost fundamentată pe observația că, pentru construirea noii clădiri, era necesar un studiu care să confirmete dacă edificiul existent nu va fi afectat de lucrările de construcție. Tribunalul a subliniat că un astfel de studiu nu a fost realizat, iar aprobările primite au fost considerate formale și insuficiente pentru a proteja edificiile adiacente, conform cerințelor legale.
Judecătorii au menționat că "necesitatea unei asemenea expertize a devenit evidentă abia după demararea lucrărilor, datorită impactului pe care acestea l-au avut," însă un astfel de studiu ar fi trebuit să fie efectuat cu mult înainte de acordul vecinilor.
Conform informațiilor disponibile pe platforma listafirme.ro, Rent Mob.Ro SRL a fost înființată în 2017 și are sediul în Constanța. În 2023, compania a raportat pierderi de 4.406 lei și datorii ce depășesc 6 milioane de lei, având o cifră de afaceri de zero. Asociatul principal al societății este Ștefan Guzu, cu o participare de 99%, iar Irina Bozonc deține 1%.
Acest proces va fi unul de referință pentru comunitatea locală din Palazu Mare, unde tensiunile între vecini s-au amplificat din cauza dezvoltărilor imobiliare.
