Analiză comparativă între Constanța și Varna relevă diferențe de randament în investițiile imobiliare

Postat cu 2 ore în urmă

Update cu 1 oră în urmă

Timp de citire: 2 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Analiză comparativă între Constanța și Varna relevă diferențe de randament în investițiile imobiliare

Concluzia sugerează că, în ciuda atracției turistice a Varnei, Constanța rămâne opțiunea mai sigură și mai rentabilă pentru investitori în proprietăți, în special datorită randamentelor net superioare și contextului local favorabil. Evoluțiile legislative europene, inclusiv planul de adoptare a euro, ar putea afecta prețurile și închirierea în viitor.

O analiză comparativă recentă examinează Constanța și Varna ( Bulgaria ), din perspectiva randamentului investițional al apartamentelor. Pentru ambele orașe, studiul sintetizează timpul necesar pentru amortizarea investiției, prețurile medii de vânzare și de închiriere, împărțite pe cartiere și stațiuni, cu focalizarea principală pe Constanța.

În Constanța, piața imobiliară este prezentată drept una dintre cele mai dinamice din România, având profil dual: oraș portuar și centru universitar, dar și destinație turistică. Investițiile vizează atât chiria pe termen lung, cât și potențialul sezonier al litoralului.

Comparativ, randamentul în Varna se amortizează în medie în 24 de ani, față de 19 în Constanța, indicând un avantaj financiar pentru orașul românesc. Varna este adesea asociat cu stațiunile Zlatni Pyasatsi. Potrivit ziarulamprenta.ro, procesul de închiriere local poate fi mai complex pentru investitori străini, crescând costurile.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail

Acest articol apare prima data aici

Alte postari din Actualitate

Actualitate

Articol postat cu 25 minute în urmă

Doi bărbați din Grebănu și Râmnicu Sărat, reținuți pentru furt calificat și jocuri de noroc fără licență

În cadrul direcției de investigații criminale a Inspectoratului de Poliție Județean Buzău, doi bărbați din Grebănu și Râmnicu Sărat, 39 și 49 de ani, au fost reținuți pentru furt calificat și pentru desfășurarea fără licență a jocurilor de noroc. „Fapta a fost sesizată poliției de către bărbatul de către bărbatul de 39 de ani. Polițiștii au stabilit că bănuit de săvârșirea furtului este bărbatul de 49 de ani, din Râmnicu Sărat. .

Actualitate

Articol postat cu 1 oră în urmă

Măsuri ale ISU în sezonul estival în județul Constanța

Pe parcursul sezonului estival, pompierii din Constanța și echipele detașate din țară au gestionat 9.204 situații de urgență, în total. În perioada iunie-august au intervenit la 910 incendii, o creștere de 18% față de anul precedent. Incendiile de vegetație au reprezentat peste 70% din cazuri, acoperind aproximativ 4.800 de hectare. În sezonul estival, paramedicii SMURD au acordat sprijin medical în 6.493 de cazuri, ajutând turiștii și localnicii. Nu au lipsit pericolele .

Actualitate

Articol postat cu 1 oră în urmă

Circuit urban de ciclism la Constanța: etape pentru fete, U17, amatori și elite în două zile

Brigitte Belu, Dragoș Cioclin, Matei Cucu și Matei Paris, sportivi ai SCM Constanța, vor concura în etapa locală de ciclism. Sâmbătă, traseul urban se derulează pe bulevardul Tomis, în zona Sălii Sporturilor, având 1,7 kilometri. Starturile: 12.00 fete, 13.00 U17, 14.00 amatori, 15.00 Master și 16.00 U19, U23 și Elite. Evenimentul promite să ofere un spectacol în centrul Constanței, iar susținătorii ciclismului sunt invitați să fie alături de sportivi. Organizatorii subliniază .

Actualitate

Articol postat cu 1 oră în urmă

Decizie CJUE susținută de România în fața Curții de la Luxemburg

Guvernul României și-a susținut argumentele în fața Curții de Justiție a UE, pregătirea fiind asigurată încă din 2023 de Ministerul Justiției prin direcțiile de Drept Internațional, Cooperare Judiciară și Afaceri Europene și Drepturile Omului. Reprezentanții ministerului au însoțit pledoariile în Luxemburg. Reprezentarea Ministerului Justiției, prin Direcțiile Drept Internațional și Cooperare Judiciară, a fost confirmată prin preluarea apărărilor formulate de experți; un reprezentant al ministerului a însoțit în mod constant Agentul CJUE .

Pagina de facebook

Your Page Name