NE Property BV transformă parte dintr-un împrumut în capital social la Constanța Shopping City SRL

NE Property BV, o companie olandeză cu sediul în Amsterdam, a decis recent conversia parțială a unui împrumut acordat către Constanța Shopping City SRL în aport la capitalul social și în prima de emisiune. Această remodelare financiară vine în contextul în care NE Property BV deține în totalitate capitalul social și drepturile de vot ale societății din România.

Compania olandeză acordase un împrumut inițial de 80 milioane de euro în 2016, iar acum a stabilit, printr-un act adițional semnat pe 14 noiembrie 2024, o scadență pentru o parte din sumă, respectiv 1,4 milioane de euro, echivalentul a aproximativ 6.965.840 lei. Această sumă va fi transformată în capital social și prima de emisiune pentru Constanța Shopping City SRL.

Conform deciziei luate de asociatul unic, capitalul social al societății se va majora cu 6.965.840 lei prin emiterea a 100 de părți sociale noi, fiecare având o valoare nominală de 10 lei. Astfel, capitalul social total va ajunge la 16.000 lei, structurat în 1.600 de părți sociale de câte 10 lei fiecare, deținute integral de NE Property BV. Diferența dintre suma majorării și valoarea nominală a părților sociale emise va constitui prima de emisiune.

În plus față de această majorare de capital, asociatul unic a aprobat și lista persoanelor împuternicite în cadrul companiei, care include nume precum Musa Oana-Laura, Tapurin Adela-Mariana și Cotolea Ionela Victoria Alexandru, precum și administratorul Costin-Marius Barbu. Avocați din cadrul cabinetului de avocatură Oana Albota au fost, de asemenea, împuterniciți pentru a reprezenta societatea.

Aceasta majorare de capital este un semn de consolidare financiară pentru compania care administrează City Park Mall, un punct comercial major din Constanța. Conversia parțială a împrumutului în capital social sugerează o strategie de optimizare a structurii financiare, menținând astfel datoriile pe termen lung la un nivel scăzut și furnizând fondurile necesare pentru viitoare investiții.

Această decizie poate face parte dintr-un plan mai amplu de modernizare și dezvoltare a mall-ului sau chiar pregătirea pentru noi proiecte imobiliare în Constanța. City Park Mall continuă să fie un centru comercial și de agrement important pentru oraș, iar consolidarea financiară a celor de la Constanța Shopping City SRL ar putea conduce la investiții, îmbunătățiri și noi strategii comerciale.

În contextul rezultatelor financiare, Constanța Shopping City SRL a înregistrat o creștere constantă a cifrei de afaceri în ultimii trei ani, de la 97,5 milioane lei în 2021 la 137,4 milioane lei în 2023. Aceasta reprezintă un avans de aproximativ 41%. De asemenea, compania a reușit să își îmbunătățească profitabilitatea, trecând de la pierderi de peste 10 milioane lei în 2021 la un profit de aproape 18,8 milioane lei în 2022, și menținându-se la aproximativ 17,8 milioane lei în 2023.

Datoriile companiei au scăzut considerabil, de la 306,6 milioane lei în 2021 la 251,8 milioane lei în 2023, indicând o reducere de peste 50 milioane lei. Această evoluție arată o consolidare a poziției pe piața centrelor comerciale din Constanța, posibil datorită creșterii traficului de clienți și optimizării veniturilor din chirii și servicii.