progresul brandului United Business Center în România: de la Iași la Cluj-Napoca și Timișoara
progresul brandului United Business Center în România: de la Iași la Cluj-Napoca și Timișoara
Rețeaua United Business Center, dezvoltată de grupul IULIUS, s-a extins semnificativ în ultimii ani, după inaugurarea primei clădiri la Iași în 2010. Potrivit ziarulamprenta.ro, compania a construit în prezent alte două centre importante în Cluj-Napoca și Timișoara, devenind astfel un jucător major pe piața spațiilor de birouri premium din țară.
La Iași, s-a constituit un centru de afaceri important în centrul orașului, format din opt clădiri clasa A, inclusiv Palas Campus, cea mai mare clădire de birouri din România, cu o suprafață de peste 60.000 metri pătrați disponibili pentru închiriere. Aceste clădiri, integrate în proiecte mixed-use, oferă angajaților acces rapid la magazine, restaurante tematice, cafenele, centre medicale, grădini de relaxare, grădinițe și școli primare, precum și facilități sportive și de petrecere a timpului liber. De asemenea, compania IULIUS promovează un transport alternativ, amenajând spații pentru biciclete, dusuri și vestiare în clădiri, menționează sursa citată.
La Timișoara, în cadrul Iulius Town, cele patru clădiri United Business Center ocupă o suprafață închiriabilă de 80.000 de metri pătrați, găzduind peste 70 de companii multinaționale și 11.000 de angajați. Potrivit Laurentiu Manea, Office Buildings Manager la Iulius Town Timișoara, amplasarea a fost gândită ca un ecosistem urban, oferind locurilor de muncă un mediu modern și tehnologizat, cu facilități pentru echilibrul între viața profesională și cea personală.
Cluj-Napoca are, de asemenea, un centru de business important, format din trei clădiri cu peste 30.000 metri pătrați disponibili, ocupate de peste 14 companii și aproximativ 4.500 de angajați, conform notează ziarulamprenta.ro. Printre acestea se numără Garmin, Endava, Analog Devices și Marelli. Silviu Băbtan, Office Buildings Manager la United Business Center Cluj, adaugă că acest hub vibrant a reușit să combine mediul de lucru cu orașul, fiind o destinație atractivă pentru multinaționale și antreprenori.
Capacitatea de a oferi servicii sustenabile și certificate verde reprezintă un aspect important al dezvoltărilor IULIUS. Toate cele 15 clădiri sunt certificate green, precum LEED și EDGE, iar Palas Campus și UBC Timișoara dețin, de asemenea, nivelul maxim de certificare LEED Platinum, potrivit sursei.
IULIUS a obținut în 2021 primul credit verde din România pentru Palas Campus, în valoare de 72 de milioane de euro, de la IFC, o subsidiară a Băncii Mondiale. Performanța energetică, reducerea emisiilor de carbon și utilizarea minimă a resurselor au fost factori importanți pentru aceste certificări. Ziarulamprenta.ro citează Ionuț Pavel, Office Buildings Manager Palas Iași, care afirmă: „Am crezut în ideea că orașele pot fi mai bune pentru oameni dacă spațiul de lucru devine o extensie a comunității. Integrarea birourilor în proiecte mix-use cu retail, parcuri și zone de entertainment oferă un stil de viață urban sustenabil și atractiv.”
Compania IULIUS are o experiență de peste 25 de ani în real estate și deține un portofoliu evaluat la 1,8 miliarde de euro. Strategia sa include dezvoltarea de proiecte de regenerare urbană și investiții în ultimele orașe mari din România, precum Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava, cu peste 320.000 metri pătrați de spații de retail și peste 29.000 de angajați. În plus, portofoliul de spații office de clasa A include 15 clădiri cu o suprafață totală de peste 240.000 mp, integrate în proiecte sustenabile, cu grădini și zone verzi, susținând astfel dezvoltarea urbană și economică a regiunilor.
