Planul urbanistic pentru construcția unui imobil pe bulevardul Ferdinand din Constanța, fără observații din partea publicului, a fost aprobat
Planul urbanistic pentru construcția unui imobil pe bulevardul Ferdinand din Constanța, fără observații din partea publicului, a fost aprobat
Un raport recent arată că procesul de informare și consultare publică pentru Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) destinat construirii unui imobil de tip P+3E, situat pe terenul cu numărul cadastral 200677, de pe bulevardul Ferdinand nr. 13 din Constanța, nu a atras observații din partea cetățenilor sau a altor părți interesate.
Arhitectul șef al orașului a transmis că în perioada de consultare nu au fost depuse sugestii sau probleme legate de reglementările propuse pentru acest proiect. În documentele oficiale consultate de ziarul amprenta.ro se menționează că subsolul clădirii va include o construcție subterană destinată conservării zidului Cetății Tomis, un important monument arheologic. Potrivit unui memoriu depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, investiția are o valoare estimată la aproape 570.000 de euro, adică 2.875.750 de lei, la cursul actual.
Construirea imobilului, beneficiază de autorizație de construire și va dura în jur de 24 de luni. Proprietarul proiectului este cetățeanul turc Aras Ali Riza, asociat cu compania Arna Com Serv SRL, cu sediul în Constanța. Potrivit datelor de pe platforma listafirme.ro, compania a fost înființată în 2003 și se ocupă de construcții rezidențiale și nerezidențiale. În 2024, firma avea doi angajați, un profit de aproape 95.000 de lei, dar o cifră de afaceri zero și datori de peste 276.000 de lei.
Potrivit informațiilor publice, în zona de sub terenul destinată construcției au fost identificate parți din zidul cetății antice Tomis, parte a monumentului arheologic "Zidul de incintă al Cetății Tomis" (cod LMI: CT-I-m-A-02553.08). În documentație se explică că scopul proiectului este obținerea autorizației pentru un imobil cu structura S+P+3E, destinat serviciilor, comerțului la parter și locuințelor colective mici, cu câte două apartamente pe etaj, iar subsolul va fi o construcție subterană pentru păstrarea și valorificarea zidurilor cetății.
Terenul pe care se realizează construcția are o suprafață de 318 metri pătrați conform actelor, iar măsurătorile indică 304 metri pătrați. Conform reglementărilor stabilite prin PUZ-ul aprobat de HCLM nr. 416/2003, pe teren nu există alte construcții, doar zidul cetății antice se află sub nivelul terenului.
Pentru mai multe detalii, poate fi consultat raportul complet asupra procesului de informare și consultare publică, difuzat de arhitectul șef Dan Petre Leu. Potrivit site-ului de specialitate, Arna Com Serv SRL a fost fondată în 2003 și are ca obiect de activitate lucrări de construcții de clădiri rezidențiale și nerezidențiale, cu sediul pe bulevardul Mamaia nr. 487. Administratorul unic este Aras Ali Riza, același investitor implicat în proiectul din Constanța. În 2024, compania avea două angajați, a raportat un profit de aproape 95.000 de lei, dar și datorii de peste 276.000 de lei, cu o cifră de afaceri zero.
Notează ziarul amprenta.ro că legea 190 din 2018 prevede că activitatea jurnalistică este scutită de anumite prevederi GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor personale. Informațiile prezentate sunt de interes public și provenite din surse publice și oficiale.
Conform sursei, proiectele și dezbaterile de urbanism continuă, iar astăzi, Comisia de Urbanism din Primăria Constanța se va reuni pentru a discuta alte proiecte importante.
