Plan pentru constructie de hale industriale in Constanta
Plan pentru constructie de hale industriale in Constanta
Societatea Gencom Star E-M SRL a inițiat un proiect pentru construirea unor hale de depozitare și producție în municipiul Constanța. Documentația pentru acest proiect, elaborată de firma Agorapolis SRL și semnată de arhitectul Mihaela Pusnava, este acum în proces de consultare publică.
Citând ziarulamprenta.ro, autoritățile locale îi invită pe cetățeni să transmită observații și opinii despre planuri până pe 26 august 2025. Observațiile pot fi trimise în scris, prin e-mail, poștă sau pot fi depuse la sediul Primăriei Constanța sau la Centrul de Informare pentru Cetățeni din City Park Mall. Toate comentariile vor fi colectate și trimise echipei de proiecti, care va răspunde în scris, motivând acceptarea sau respingerea acestora. Termenul de consultare este de 15 zile, între 11 și 26 august, iar rezultatele vor fi comunicate până la data de 6 septembrie.
Proiectul prevede amplasarea a două hale pe un teren de aproape 3.000 de metri pătrați, situat pe strada Septimius Severus nr. 23, lot 1. Conform documentației, cele două clădiri vor avea câte 600 metri pătrați la sol și vor ajunge la o înălțime de 10 metri. Indicatorii urbanistici sunt respectați, iar în proiect se prevede un coeficient de utilizare a terenului de 4,06 și un procent de ocupare de 40,6%. Pentru parking, vor fi amenajate cel puțin 8 locuri, conform normelor locale. Terenul face parte din zona A2, destinată unor unități mici și mijlocii de producție și se încadrează în regimul de înălțime maxim P+3, adică 12 metri.
Conform Planului Urbanistic Zonal aprobat în 2012, terenul nu se află în zona de protecție, însă se află la aproximativ 73 de metri de monumentul istoric „Valul mare de pământ”, care face parte din lista monumentelor istorice. În această zonă de protecție se va solicita un aviz suplimentar de la Direcția Județeană pentru Cultură, conform notei nr. 194/U/20.03.2025.
Informații despre firmă indică faptul că Gencom Star E-M SRL are sediul în Constanța, pe strada Tache Ionescu nr. 28, având ca domeniu principal de activitate comerțul cu ridicata al bunurilor de uz gospodăresc, conform codului CAEN 4649 Rev. 2. Firma a fost înființată în 2006 și are ca asociați pe Abduraim Medet și Abduraim Leman. În 2024, firma a avut o cifră de afaceri de peste 2,6 milioane de lei și a raportat un profit de peste 340.000 de lei, potrivit listei firme online.
Este important de menționat că documentația pentru construcție trebuie să treacă și de etapa de avizare tehnică, inclusiv de aprobarea fațadelor în Comisia tehnică de urbanism, și să fie conformă cu planul urbanistic general al orașului, se precizează în informațiile publice consultate.
Reamenajarea planurilor urbanistice se face cu respectarea reglementărilor locale și naționale, în special în ceea ce privește protecția patrimoniului cultural, având în vedere apropierea de monumentul istoric. Conform regulamentului, activitatea de jurnalism este exonerată de unele prevederi ale GDPR, pentru a menține echilibrul între libertatea de exprimare și protecția datelor personale.
Pentru mai multe detalii, vizitați sursa oficială a publicației.
