Proiect pentru atestarea proprietății imobilelor din Constanța
Proiect pentru atestarea proprietății imobilelor din Constanța
Municipiul Constanța a inițiat un proiect de hotărâre care vizează atestarea apartenenței mai multor imobile la domeniul privat al orașului. Acesta are ca scop înregistrarea bunurilor în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară, precum și completarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului.
Pentru realizarea acestui inventar, este esențial să fie menționat actul prin care fiecare bun a fost dobândit în proprietatea Privată a Unității Administrativ Teritoriale - municipiul Constanța. Astfel, se impune ca, înainte de inventariere, să fie atestată apartenența bunurilor la domeniul privat al orașului.
În ceea ce privește terenul situat pe strada Renașterii, este specificat că este un "lot propus pentru cumpărare". La fața locului, este evident că lucrările pentru o viitoare construcție au început deja. Terenul se află la capătul străzii Renașterii, aproape de un taluz prăbușit, însă panorama locului este impresionantă. Conform unui răspuns al Direcției Generale de Urbanism și Patrimoniu, utilizările admise pentru acest teren includ locuințe individuale cu maximum P+2 etaje, fie în regim de construire înșiruit, cuplat sau izolat, toate având posibilitatea de a beneficia de mansardare.
În evidențele fiscale, la adresa străzii Renașterii FN nu este înregistrată nicio societate aferentă unui teren în suprafață de 258 mp. Totuși, pe strada Renașterii nr. 16 apare SC Silk Route Shipping SRL, care are un teren intravilan de 258 mp, conform sentinței civile nr. 9194/20.07.2022 pronunțate de Judecătoria Constanța.
Un alt teren important în cadrul proiectului de hotărâre nr. 33/23.01.2025, este cel de la "Restaurant Histria" (hotel Dona). Acesta are o suprafață de 438 mp, dintre care 330 mp sunt ocupați de construcția restaurantului și hotelului cu P+2 etaje, edificată în 1974. SC Captain Scaletchi Impex SRL figurează în evidențele fiscale cu imobilul din Mamaia, având o valoare de inventar de 1.797.158 lei și o suprafață construită de 1.637,2 mp. Inițial, firma a deținut activul ca locatar, conform unui contract de leasing imobiliar din 2020.
De asemenea, contractul de vânzare-cumpărare din 2002 a confirmat dreptul de proprietate asupra activele sale. Imobilul Restaurant Histria este deținut acum de Barbulescu Alexandra Claudia și figurează pe lista proprietăților cu destinație nerezidențială.
Cel de-al treilea teren, situat pe strada Daciei nr. 19, are o suprafață de 70 mp, iar pe o porțiune de 59 mp se află o locuință construită în 1924. Aceasta a fost dobândită inițial de Iulia Badaliuc de la RAEDPP în 1999 și, în urma unui certificat de moștenitor obținut în 2016, proprietatea a trecut la Cantemir Harsacai, Stanei Gabriela Atige și Florescu Constantin Adrian.
Proiectul de hotărâre va fi discutat în cadrul unei ședințe a consilierilor locali, pentru a stabili viitorul acestor imobile și regimul lor de proprietate.
