Licitație pentru vânzarea unui imobil în urma unei executări silite

Un teren intravilan de 201 metri pătrați, situat în zona categoriei curți-constructii, va fi scos la licitație, conform unui anunț făcut de executorul judecătoresc. Potrivit publicației ziarulamprenta.ro, licitația are loc ca urmare a unei cereri de executare silită depusă de EOS Credit Funding DAC, cu sediul în Irlanda, reprezentată în România de EOS KSI Romania SRL. Debitorul, C.N., a fost urmărit silit pentru neachitarea unui împrumut semnat în aprilie 2022, menționează sursa.

Imobilul pus în vânzare include o locuință cu o suprafață de 107 mp și o anexă de 24 mp. Bunul este înscris în cartea funciară nr. 234073 și are un preț de pornire de peste un milion de lei, adică 1.084.698 lei, reprezentând 100% din valoarea de evaluare. Anunțul precizează că imobilul este grevat de mai multe sarcini silite, inclusiv drepturi de uzufruct sau servitute, și că toate sarcinile înscrise în cartea funciară rămân valabile la momentul vânzării.

Pentru a participa, ofertanții trebuie să depună o garanție de 10% din prețul de pornire, adică peste 108.000 lei, în contul BEJ BECIU STELIAN. Oferta poate fi depusă până în ziua anterioară licitației, însă participanții care oferă cel puțin prețul de pornire pot depune oferta și în ziua licitației, notează ziarulamprenta.ro. Dacă bunul nu se adjudecă din prima rundă, se va organiza o nouă licitație în maximum 30 de zile, cu un preț de pornire redus la 75%. În cazul în care nici atunci nu se vinde, dar există cel puțin doi ofertanți, bunul poate fi adjudecat pentru cel mai mare preț, dar nu mai mic de 30% din valoarea inițială. Dacă nici atunci nu se vinde, se poate organiza o a treia licitație cu prețul de pornire la 50% din valoarea inițială.

Potrivit informațiilor, creditorii urmăritori și coproprietarii nu sunt obligați să depună garanție dacă valoarea creanței lor acoperă suma cerută. De asemenea, persoanele care revendică vreun drept asupra imobilului sunt obligate să notifice executorul înainte de licitație. În cazul în care bunul nu se adjudecă, se organizează alte licitații, conform regulilor stabilite de către executor, mentioneaza sursa citată.