magenta construct SRL câștigă procesul împotriva agenției pentru protecția mediului din Constanța

magenta construct SRL câștigă procesul împotriva agenției pentru protecția mediului din Constanța

magenta construct SRL obligată să obțină acordul de mediu pentru extinderea unui imobil din Navodari

Judecătoria Constanța a decis că agenția pentru protecția mediului trebuie să soluționeze cererea depusă de compania Magenta Construct SRL în termen legal, conform unei hotărâri pronunțate pe 14 august 2025. Decizia a fost luată după ce compania a solicitat autorizarea modificărilor pentru un ansamblu rezidențial de pe Promenada Navodari.

Potrivit hotărârii, Magenta Construct SRL a cerut emiterea acordului de mediu pentru extinderea cu două etaje și modificarea destinației unei clădiri. În loc de o construcție cu șapte etaje pentru locuințe și spații comerciale, compania a dorit să construiască un aparthotel cu nouă etaje și o terasă circulabilă, inclusiv transformarea spațiilor din demisol în apartamente, centru SPA și spații tehnice. Cererea a fost depusă la sfârșitul lunii mai 2024, iar Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a amânat soluționarea, motivând lipsa unui punct de vedere de la autorități locale, ceea ce a dus la neîncheierea în termen a procedurii.

Judecătorii notează că, potrivit legii, agenția avea maximum 90 de zile pentru emiterea deciziei, termen care a fost depășit. Aceștia atrag atenția că, în situații speciale, termenul poate fi prelungit, dar doar dacă există justificări clare și comunicări în scris. Conform citării din hotărâre, agenția nu a respectat aceste dispoziții în ciuda faptului că a fost informat despre necesitatea obținerii avizelor de la Primăria Navodari și de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență.

Magenta Construct SRL, fondată în 2009 și având sediul social în Constanța, a mai fost implicată în alte proiecte imobiliare în oraș, precum un apart-hotel în Tomis Plus și o parcare în Mamaia Nord, relatează portalul www.ziarulamprenta.ro. Firma a depus anterior documentația pentru extinderea unui ansamblu din Navodari, solicitând aprobarea pentru a înlocui un imobil cu șapte etaje cu unul de nouă, destinată și pentru spații de cazare, spații comerciale și facilități de relaxare.

Conform deciziei instanței, agenția pentru protecția mediului a fost obligată să soluțieze cererea pentru acordul de mediu în termenul stabilit. Judecătorii au mai menționat că, în cazul unei neconformări, compania poate ataca hotărârea în recurs la Curtea de Apel Constanța, ceea ce ar face decizia definitivă.

Magenta Construct SRL a fost reprezentată în proces de către administratorii Simona Petronela Gheorghe și Sorin Sebastian Malcea, implicați și în alte societăți, precum Yco Teh Construct și Aparthotel Properties. În 2024, compania a raportat peste 46 milioane lei cifră de afaceri și peste 15 milioane lei profit, având 14 angajați, conform datelor disponibile pe platforma listafirme.ro.

Comentând aspectele legale, judecătorii arată că, deși legea prevede un termen de 90 de zile pentru emiterea deciziei, în situații excepționale, acest termen poate fi prelungit, însă doar dacă autoritatea pentru mediu respectă toate procedurile și informează în mod clar utilizatorii despre motivele prelungirii. În acest caz, agenția nu a soluționat cererea companiei după mai mult de un an de la depunere, fapt care, conform legii, constituie o încălcare și poate fi remediată prin obligare judiciară. În momentul de față, hotărârea poate fi atacată cu recurs la Curtea de Apel Constanța, dar decizia va fi finală.