Licitație pentru vânzarea unui imobil din Constanța în cadrul unei executări silite
Licitație pentru vânzarea unui imobil din Constanța în cadrul unei executări silite
O licitație pentru vânzarea unui apartament situat în municipiul Constanța, strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, numărul 53, va avea loc pe 4 iulie 2025. Potrivit unor informații citate de ziarulamprenta.ro, procedura se organizează în cadrul unui proces de executare silită inițiat pe baza unei cereri din 2019. Creditorul este Banca Transilvania S.A., reprezentată de compania Improvement Credit Collection S.R.L., iar debitorii sunt T. C. C. și T. M. L., ambii din Constanța.
Imobilul scos la licitație include un apartament cu două camere, dependințe, cu o suprafață utilă de 41,77 metri pătrați și un balcon de 3,75 metri pătrați. Valoarea de pornire a licitației este de 387.547 lei (echivalentul a circa 76.000 euro), conform raportului de evaluare realizat de Eval Transilvania Consulting SRL, relatază sursa menționată.
Conform extrasului de Carte Funciară emis de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) din Constanța, imobilul se vinde liber de sarcini și drepturi reale, deși este garantat prin ipotecă. Potrivit articolului 846 alin. (8) din Codul de procedură civilă, cei interesați să depună oferte sau să revendice drepturi asupra bunului trebuie să anunțe executorul judecătoresc înainte de data licitației. Participanții trebuie să fie prezenți în ziua vânzării cu cartea de identitate și să depună ofertele până la ora stabilită.
În cazul în care la prima licitație nu se oferă prețul evaluat, potrivit prevederilor legale, vânzarea se va amâna maximum 30 de zile, iar noua licitație va începe cu prețul de 75% din prețul inițial. Dacă există cel puțin doi licitatori, bunul va fi vândut celui care oferă cel mai mare preț, dar nu mai puțin de 55% din prețul de pornire. În situația în care se prezintă o singură ofertă, vânzarea se va realiza de îndată, independent de numărul participanților, explică legea.
Este important de menționat că, pentru această procedură, cei care urmăresc imobilul sau au drepturi preemționale nu sunt obligați să depună garanție de participare, după cum notează aceiași sursă. Anunțul complet al vânzării poate fi consultat online, conform informațiilor publicate pe site-ul publicației.
