Georgeta Tapangea, proprietarul terenului din zona Brotacei, pierde procesul cu administrația locală
Georgeta Tapangea, proprietarul terenului din zona Brotacei, pierde procesul cu administrația locală
Georgeta Tapangea, proprietarul unei parcele de teren și al unei construcții controversate de pe strada Cismelei, a suferit o înfrângere în fața instanței în procesul intentat împotriva administrației locale. Aceasta contestase o hotărâre a Consiliului Local, care a decis demararea procedurii de expropriere a terenului său pentru a realiza o grădină publică în zona Tic Tac, în locul proiectului imobiliar pe care ea l-a inițiat, dar care se află acum în impas.
Tapangea a adus în fața instanței dovezi despre obținerea Certificatului de urbanism nr. 4386/09.12.2015, urmat de mai multe autorizații pentru modificarea rețelelor de utilități. Pe baza acestor aprobatări, femeia a efectuat lucrări semnificative pe terenul respectiv, inclusiv înlocuirea conductelor vechi, începând cu anul 2015. Autorizația de construire nr. 429 din 12.04.2017 a fost ulterior prelungită.
În apărarea sa, Tapangea a declarat că Primăria Constanța a inițiat acțiuni împotriva ei din motive electorale. În iulie 2021, Poliția Locală a realizat un control și a emis o amendă, afirmând că autorizația nu mai era valabilă. Tapangea a contestat această sancțiune și a câștigat suspendarea măsurilor în instanță.
Pe 31 august 2021, Consiliul Local Constanța a aprobat o hotărâre privind amenajarea unei grădini publice pe terenul reclamantei, iar pe 28 decembrie 2021 a fost emisă o hotărâre pentru declanșarea exproprierii acestui teren. Tapangea a contestat aceste hotărâri, considerând exproprierea ca fiind disproporționată și nejustificată, având în vedere investițiile semnificative făcute în teren și impactul financiar asupra autorității locale.
De asemenea, ea a subliniat că terenul său valorează mult mai mult decât estimările notariale și că exproprierea ar genera cheltuieli semnificative, în condițiile în care o grădină publică ar putea fi amenajată pe un alt teren deja deținut de primărie.
După un proces lung, pe 30 mai 2023, cererea lui Tapangea a fost respinsă, dar, în urma unui recurs, Curtea de Apel Constanța a decis retrimiterea cazului în litigiu, iar pe 8 martie 2024, a fost înregistrat un nou dosar la Tribunalul Constanța. Pe 5 septembrie 2024, instanța a confirmat respingerea acțiunii ca neîntemeiată și a obligat-o pe reclamantă la plata cheltuielilor de judecată de 5.117 lei, cu posibilitate de recurs.
Tapangea a depus recurs pe 29 octombrie, iar cererea a fost înregistrată la Curtea de Apel Constanța pe 4 noiembrie 2024, cu prima ședință de judecată programată pentru 27 ianuarie 2025.
