Eliberarea certificatului de urbanism pentru reabilitarea terenului din zona Bisericii Grecesti - Esplanada - Plaja Modern
Eliberarea certificatului de urbanism pentru reabilitarea terenului din zona Bisericii Grecesti - Esplanada - Plaja Modern
Primăria Municipiului Constanța a emis recent Certificatul de urbanism nr. 157, solicitat de doamna Istrate Adriana Cristina, referent de specialitate în cadrul Serviciului Dotări Urbane. Acest certificat, care este valabil timp de 12 luni, până la 07 februarie 2026, are rolul de a facilita obținerea autorizației de construire pentru lucrările planificate de reabilitare și consolidare a terenului din apropierea Bisericii Grecești.
Decizia de a elibera acest certificat apare într-un context complicat, după ce, în ultimele zile, au fost semnalate întârzieri în obținerea unui aviz necesar de la Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral (ABADL). Această problemă a fost adusă în atenția ministrului Mediului, Mircea Fechet, iar autoritățile locale și agențiile implicate au fost nevoite să explice scenariul confuz în care se află proiectul.
Conform informațiilor furnizate de ABADL, Primăria Constanța a cerut avizul de gospodărire a apelor pentru proiectul menționat pe 11 septembrie 2023, bazându-se pe Certificatul de urbanism emis anterior, nr. 3020 din 25 noiembrie 2022. Însă în urma evaluării documentației tehnice, au fost descoperite neconcordanțe, inclusiv duplicaturi între proprietăți. De asemenea, certificatul de atestare a elaboratorului a expirat la 21 iulie 2023, generând complicații suplimentare.
ABADL a solicitat printr-o adresă datată 26 septembrie 2023 refacerea documentației tehnice, dar răspunsurile primite nu au fost conforme cu cerințele legale. Comunicarea dintre Primăria Constanța și ABADL a încetat în luna aprilie 2024, lăsând neclarități în gestionarea dosarului. Doar la sfârșitul lunii ianuarie 2025, ABADL a acceptat invitația de a participa la o întâlnire pentru a discuta aceste probleme neclarificate.
În 2022, autoritățile locale au demarat o expertiză tehnică la fața locului pentru a evalua stabilitatea terenului din zonă. Aceasta a împărțit zona în două subzone, având ca scop stabilizarea unei regiuni critice din vecinătatea Mării Negre. Expertiza a oferit soluții pentru a îmbunătăți stabilitatea terenului, necesară pentru protejarea construcțiilor din apropierea taluzului.
Obiectivul de investiții pentru reabilitare a fost formalizat prin Contractul nr. 91079/09.05.2023, care include elaborarea documentației tehnico-economice și asistență tehnică pe parcursul lucrărilor, care sunt în desfășurare. Deși majoritatea avizelor necesare au fost emise, există încă dificultăți în obținerea unor avize critice, ceea ce a dus la stagnarea proiectului.
Certificatul de urbanism emis recent reprezintă un pas crucial pentru depășirea acestor obstacole, oferind un cadru legal pentru continuarea lucrărilor în zona vizată. Aceasta inițiativă subliniază angajamentul autorităților locale de a asigura livrarea proiectului de reabilitare și consolidare a terenului din vecinătatea Bisericii Grecești.
În concluzie, eliberarea acestui certificat îmbunătățește semnificativ perspectivele privind reabilitarea zonei și răspunde provocărilor întâmpinate în colaborarea cu ABADL, demonstrând determinarea autorităților de a avansa în această investiție esențială pentru comună.
