Curtea de Apel Constanța anulează hotărârile Consiliului Local privind PUZ-ul Palazu Mare
Curtea de Apel Constanța anulează hotărârile Consiliului Local privind PUZ-ul Palazu Mare
Curtea de Apel Constanța a decis, pe 19 februarie 2025, să anuleze mai multe hotărâri adoptate de Consiliul Local Constanța referitoare la planul urbanistic zonal (PUZ) Palazu Mare. Decizia a fost luată în urma recursului formulat de avocata Dalila Cornelia Damgalin din Baroul Constanța și este definitivă, ceea ce înseamnă că nu poate fi contestată.
În cadrul procesului, au fost anulate HCL nr.121/16.05.2011, HCL nr.258/31.07.2017 și HCL nr.254/28.06.2018. Judecătorii au decis astfel: "Admite recursul. Casează în tot sentința recurată și rejudecând: admite cererea de chemare în judecată. Anulează HCL-urile menționate. Obliga intimatii - pârati la plata către recurenta - reclamata a sumei de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecată," se arată în minuta hotărârii.
Acest caz are o importanță deosebită, deoarece PUZ-urile afectează regimul de înălțime permis pentru construcțiile din cartierul Palazu Mare. Acțiunea de anulare a hotărârilor a fost inițiată prin dosarul 7871/118/2023, înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța pe data de 16 noiembrie 2023.
Conform ziarulamprenta.ro, HCL 258/2017 detaliază regulamentul local de urbanism aferent PUZ-ului aprobat prin HCL 121/2011, care face referire la actualizarea PUZ-ului pentru o suprafață de 585 de hectare. De asemenea, hotărârile din 2003 vizează aprobarea PUZ-urilor pentru reabilitarea și extinderea Palazu Mare, precum și regulamentul local aferent.
În anul 2024, Tribunalul Constanța a respins o acțiune similară, considerând-o neîntemeiată. Totuși, avocata Dalila Cornelia Damgalin a continuat să conteste hotărârile, iar recursul a fost admis de Curtea de Apel Constanța.
Decizia acestei instanțe stabileste, printre altele, că "stabilirea unor interdicții de construire a locuințelor unifamiliale reprezintă o opțiune a autorității publice locale cu privire la aspectul exterior al construcțiilor." O altă hotărâre, HCL 378/31.08.2023, a suspendat temporar anumite prevederi ale PUZ-ului numai pentru o parte din cartier, însă instanța a considerat că această suspendare nu afectează legalitatea actelor administrative anulate.
Hotărârea Curții de Apel Constanța este acum finală, iar impactul acesteia va fi resimțit de locuitorii și investitorii din Palazu Mare.
