Blocul din Palazu Mare sub suspiciune de ilegalitate, Tribunalul suspendă autorizadoarea construcției
Blocul din Palazu Mare sub suspiciune de ilegalitate, Tribunalul suspendă autorizadoarea construcției
Judecătorii de la Tribunalul Constanța au decis suspendarea temporară a autorizatiei de construcție pentru un imobil din cartierul Palazu Mare, după ce au constatat anumite nereguli în procesul de autorizare. Potrivit deciziei, cel puțin cinci dintre cele pentru care a fost invocată nulitatea procesului par a fi întemeiate, ceea ce a creat o îndoială serioasă asupra legalității autorizației de construire nr. 1096/2024, semnată de primăria din Constanța.
Tribunalul a menționat că motivele invocate de reclamanta, Asociația Palazu Mare și Gheorghe Robert Popa, sunt suficient de grave pentru a justifica suspendarea. Printre acestea se numără amplasarea necorespunzătoare a clădirii, distanțele nerespectate între locurile de parcare și ferestre, lipsa descrierii clare a lucrărilor autorizate, precum și neconcordanțe în planurile care însoțesc autorizația, inclusiv planurile de situație și avizele de la Distrigaz și E-Distributie.
Potrivit site-ului ziarulamprenta.ro, instanța a motivat că aceste neconcordanțe generează o îndoială serioasă cu privire la legalitatea actului administrativ, punând sub semnul întrebării dacă investiția respectă toate condițiile legale. Decizia a fost luată în data de 21 mai 2025, dar un examinat final în privința autorizării va fi făcut de Curtea de Apel Constanța, care va analiza recursurile depuse de compania Navalex Plus SRL și de primăria din Constanța, în data de 11 august 2025.
Reamintim că, în luna mai, Tribunalul Constanța a admis cererea Asociației Palazu Mare și a lui Gheorghe Robert Popa, suspendând executarea autorizatiei de construcție ale companiei Navalex Plus SRL, care intenționa să construiască un imobil cu trei etaje pe strada Theodor Pallady. Dosarul cu numărul 1257/118/2025 prevede, printre alte, contestarea legalității actului emis de primărie la solicitarea companiei.
Potrivit motivării instanței, unele motive de nulitate indică posibile încălcări ale legislației, inclusiv privind regimul de amplasare și distanțele de siguranță, ceea ce a generat o îndoială care, dacă se confirmă, ar putea duce la anularea autorizației. Instanța a subliniat, totodată, riscul de prejudiciu pentru locuitorii din zonă, în cazul continuării construcției, din cauza aglomerării și poluării suplimentare.
Conform datelor de pe platforma listafirme.ro, Navalex Plus SRL a fost înființată în 2007, având sediul social în Palazu Mare, Constanța, pe strada Bobalna nr. 29A. Firma se ocupă cu construcții de clădiri rezidențiale și nerezidențiale și are printre asociați pe Constantin Micu și Luminita Micu, amândoi fiind și administratori. În 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de aproape 1,8 milioane de lei, având trei angajați, și a înregistrat pierderi de peste 58.000 de lei, cu datorii de peste 4 milioane de lei.
Decizia finală a Curții de Apel va stabili, în următoarele zile, dacă autorizatia de construcție va fi anulată definitiv sau dacă lucrările vor putea continua. În cazul în care se va confirma ilegala emiterii actului administrativ, demolarea imobilului ar putea fi singura soluție, însă aceasta este dificilă și costisitoare, conchide ziarulamprenta.ro, citând surse judiciare.
