Tribunalul Constanța majorează despăgubirile pentru două terenuri confiscate în timpul comunismului
Judecătorii Secției I Civile a Tribunalului Constanța au soluționat în primă instanță un dosar privind despăgubiri pentru două terenuri situate în zona Cimitirului Central – Restaurant Sabroso, între bulevardul IC Brătianu și strada IL Caragiale. Suprafețele sunt de 2.709,40 mp și 1.864,56 mp.
Sentința impune Comisiei Naționale pentru Compensarea Imobilelor plata unei despăgubiri totale de peste 475.000 de euro, la cursul actual, către moștenitorii proprietarilor retrași din proprietate în perioada comunistă. Hotărârea poate fi atacată în apel, urmând să fie analizată de Curtea de Apel Constanța.
În cadrul procesului, moștenitorii au solicitat majorarea valorii despăgubirilor, criticând superficialitatea CNCI în modul de calcul: „valoarea punctelor acordate cu titlu de despăgubire este mult mai mare și că pârâta a dat dovadă de superficialitate... prin refuzul indicării modalității de calcul“. CNCI a răspuns că formula de calcul poate fi verificată online, prin grilele notariale publicate pe site-ul www.anrp.gov.ro.
Decizia Tribunalului a fost adoptată pe baza noilor reglementări legale din Legea nr. 223/2024 și Legea nr. 165/2013, care stipulează evaluarea pe baza grilei notariale a anului anterior pronunțării hotărârii. Celor două terenuri li s-a aplicat o valoare de 130 euro/mp, corectată cu coeficientul 0,8, conform modificărilor specifice din 2025. Ziarulamprenta.ro notează că această hotărâre este importantă pentru actualizarea drepturilor moștenitorilor afectați de confiscările comuniste, însă se așteaptă o posibilă contestare în apel pentru confirmarea definitivă a despăgubirilor.