Guvernul a reluat procesul de retrocedare a imobilelor confiscate în perioada comunistă
Guvernul a reluat procesul de retrocedare a imobilelor confiscate în perioada comunistă
Guvernul a adoptat o ordonanță care reia procedurile de despăgubire pentru proprietățile confiscate în timpul regimului comunist, informează sursele oficiale. Această decizie vine după blocarea acțiunilor legale de despagubire ca urmare a unei decizii a Curții Constituționale din februarie 2025, care a eliminat cadrul legal pentru evaluarea despăgubirilor în cazurile în care restituirea în natură nu mai era posibilă.
Noul act normativ aduce o metodă mai corectă de calcul a despăgubirilor, ținând cont de valoarea reală a proprietății și nu de modul de utilizare a acesteia la momentul confiscării, cum era înainte. Potrivit ministrului de Finanțe, această schimbare va asigura un calcul echitabil, folosind grila notarială și coeficienți de corecție pentru localizare, stare sau regim juridic, menționează sursa ziarulamprenta.ro. În plus, se pot alege opțiuni flexibile de plată, precum 7 tranșe anuale în loc de 5 sau plata unei sume unice de 40% pentru cei care preferă să nu beneficieze de esalonare.
Alexandru Nazare, șeful de la Finanțe, subliniază că aceste măsuri reduc litigiile și evită speculațiile pe piața drepturilor litigioase, limitând câștigurile pentru cumpărătorii de puncte, pentru a descuraja tranzacționarea speculativă. În același timp, toate instituțiile vor raporta situația dosarelor într-o bază de date unică la nivel național, ceea ce aduce mai multă transparență în proces.
Potrivit afirmațiilor oficialului, aceste modificări asigură evitarea sancțiunilor și a proceselor internaționale, fiind aliniate standardelor europene și prevederilor CEDO. Până în prezent, valoarea despăgubirilor era stabilită în funcție de modul de folosință a bunului la confiscare, ceea ce conducea la diferențe semnificative chiar și între terenuri similare din aceeași zonă. Cu noua metodologie, evaluarea va fi obiectivă și bazată pe valoarea actuală a proprietății.
Conform sursei menționate, în perioada 2013-2025, statul român a alocat circa 23,2 miliarde de lei pentru despăgubiri în aproape 68.000 de dosare, dintre care 16,1 miliarde au fost deja plătite. Restul de 7,5 miliarde urmează să fie achitate în tranșe până în 2029. Extinderea perioadei de plată la șapte ani a permis reducerea presiunii asupra bugetului, dar și eficientizarea procesului. În același timp, statul estimează o economie de peste 50% din sumele datorate cumpărătorilor de puncte, adică 0,45 miliarde de lei dintr-un total aproximativ de 1 miliard lei, rezultând o economie importantă pentru buget.
De asemenea, după 2021, valoarea medie a despăgubirilor a crescut cu 160% pe dosar, de la o medie de 213.000 lei la 555.000 lei, ceea ce evidențiază necesitatea unor criterii mai corecte și sustenabile financiar. Restabilirea procesului de retrocedare cu reguli clare și în conformitate cu standardele internaționale reprezintă un pas important pentru închiderea definitivă a unui capitol dificil din istoria țării, afirmă ministrul Alexandru Nazare.
