Decizie definitivă în cazul blocului din Palazu Mare: primarul și dezvoltatorul trebuie să plătească cheltuieli judiciare

Decizie definitivă în cazul blocului din Palazu Mare: primarul și dezvoltatorul trebuie să plătească cheltuieli judiciare

Curtea de Apel Constanța a respins suspendarea autorizatiei de construire pentru blocul de pe strada Theodor Pallady

Justiția din Constanța a luat o decizie finală privind cazul autorizatiei de construire a unui bloc de trei etaje în cartierul Palazu Mare. Magistratii de la Curtea de Apel au admis recursurile depuse atât de primar, cât și de dezvoltatorul imobiliar Navalex Plus SRL, și au decis că nu trebuie suspendată autorizatia eliberată de Primăria Constanța.

Potrivit unei hotărâri din 12 august 2025, instanța a casat decizia Tribunalului din mai 2025, care suspendase executarea actului administrativ. Astfel, Tribunalul fusese de părere că autorizatia putea fi anulată pentru motive de nereguli legale, însă Curtea de Apel a considerat că nu sunt suficiente argumente pentru suspendare.

Autorizația de construire, emisă la solicitarea companiei Navalex Plus SRL, permite construirea unui imobil P+3 etaje, cu destinație rezidențială, cu o valabilitate de 24 de luni. Reprezintă, totodată, un proiect controversat, în cazul căruia atât locuitorii, cât și primăria au fost implicați în procesul judiciar.

Notează ziarulamprenta.ro că, potrivit informațiilor, în mai 2025, Tribunalul a admis cererea de suspendare a autorizatiei, motivând că există dubii serioase asupra legalității sale. Tribunalul a precizat că documentația emisă nu respecta anumite reguli legale și că continuarea lucrărilor ar putea duce la prejudicii pentru localnici, inclusiv aglomerare și poluare.

Cu toate acestea, Curtea de Apel a considerat că motivelor de nulitate nu sunt întemeiate, iar continuarea proiectului nu va aduce prejudicii grave. Rețineți că magistrații au menționat, conform portalului juridic rejust.ro, „că în cazul confirmării încălcărilor, demolarea clădirii ar fi dificilă și costisitoare, iar dreptul de proprietate trebuie respectat”.

Autorizația a fost emisă în decembrie 2024, fiind autorizată construcția unui imobil cu teren și spații verzi, pentru care valabilitatea este de două ani. Reamintim că, în același caz, vecinii au contestat și cererea de anulare a autorizației și a certificatului de urbanism, dar o decizie definitivă pe această parte va fi luată ulterior.

Pe platforma listafirme.ro, compania Navalex Plus SRL figurează ca având sediul în Palazu Mare, fiind fondată în 2007, cu trei angajați în 2024, și activități principale în construcții civile. Constantin Micu și Luminița Micu sunt administratori, fiind asociați și cu alte firme, relatează tot potrivit surselor oficiale. Firma are datorii de peste patru milioane de lei și o cifră de afaceri de aproape două milioane de lei în anul precedent.

Conform Hotărârii Curții de Apel, procesul a fost unul complex, iar magistrații au menționat că continuarea construcției ar putea prejudicia zona și locuitorii, dar până la o decizie definitivă asupra nullității autorizatiei, lucrarea poate continua.

Pentru mai multe informații și actualizări, citează ziarulamprenta.ro.