Demersul constănțencei vine în contextul în care, în şedinţa CLM din 30 iulie, consilierii locali vor supune din nou votului proiectul de hotărâre ce vizează vânzarea unui teren de 486 mp, situat în zona centrală a orașului, pe strada Piaţa Ovidiu nr. 2F, vizavi de Muzeul de Istorie. Terenul în cauză, identificat cu numărul cadastral 260184, face parte din domeniul privat al municipiului Constanţa. Acesta are situaţia juridică clarificată, fiind înregistrat în inventarul bunurilor private ale oraşului conform HCL nr. 280/2008 și actualizat prin HCL nr. 403/2024. Iniţiativa cetăţenească de consultare publică privind proiectele de hotărâri aflate pe ordinea de zi a Consiliului Local a apărut ca urmare a nevoii, în opinia inițiatorului, de mai multă transparență din partea autorității publice locale, mai ales că ședințele CLM se țin în format online: „Anumite proiecte au nevoie de mai multă dezbatere şi consultare şi ca vocea cetăţenilor să fie auzită şi respectată. Şedinţele online ale Consiliului Local îngreunează în multe moduri participarea democratică a cetăţenilor la procesul de luare a deciziilor, de aceea este necesar ca cetăţenii să se organizeze”, se arată în chestionar. În cuprinsul chestionarului la care sunt invitați constănțenii să răspundă sunt evidențiate argumentele pro și contra vânzării: „Argument pro-vânzare: banii din vânzare vor ajunge la bugetul local aflat în deficit de finanţare. Argument contra vânzării: este un teren foarte important prin poziţia sa, inclusiv pentru că face legătura cu Portul Tomis, şi ar trebui rezervat unui proiect remarcabil care să îmbunătăţească imaginea şi funcţionalitatea Pieţei Ovidiu, a accesului în Portul Tomis şi care, mai ales, să fie în beneficiul comunităţii”. Constănțenii sunt întrebați, în cuprinsul chestionarului, dacă sunt de acord cu vânzarea terenului din Piața Ovidiu, dar și cum preferă ca ședințele CL să aibă loc, în format fizic sau în format online. Locuitorii sunt rugați să disemineze cât mai mult informația și să completeze chestionarul pus la dispoziție AICI. Acesta se poate completa până pe 30 iulie, ora 9.00, rezultatele urmând a fi publice imediat după închiderea colectării răspunsurilor și prezentate în şedinţa CL înaintea votului ce va fi dat de consilierii locali. Proiectul de hotărâre aflat pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Constanța vine în urma unei solicitări înregistrate la Primărie în data de 3 iulie 2024, prin care societatea Europroiect SRL a cerut cumpărarea acestui teren. Deși cererea viza o adresă din strada Marcus Aurelius, autoritățile confirmă că este vorba despre același imobil situat pe strada Piața Ovidiu nr. 2F. În cazul aprobării proiectului de hotărâre privind vânzărarea, terenul va fi scos la licitație publică, iar prețul de pornire va fi stabilit în funcție de cel mai mare dintre prețul de piață (evaluat de o firmă autorizată ANEVAR aflată sub contract cu municipalitatea) și valoarea de inventar a imobilului. În continuare puteți consulta Proiectul de hotărâre nr. 184/2025, care vizează aprobarea oportunităţii vânzării prin licitaţie publică a unui teren de 486 mp, situat în zona centrală a orașului, pe strada Piaţa Ovidiu nr. 2F: Proiectul a mai fost supus votului Consiliului Local și în ședința din luna mai 2025, însă, la acel moment, nu a trecut, mai mulți consilieri votând „împotrivă”. Dintre aceștia îi amintim pe consilierii USR, Felicia Ovanesian (independent), Alexandru Bădoiu și Ionuț Stoica (Forța Dreptei), Cristina Roman (PSD), Alexandru Nazîru (PNL), și Croitoru Simona (PMP). teren Piața Ovidiu nr. 2F Astăzi, Primăria Constanța a transmis, într-un comunicat de presă argumentele sale legate de decizia de a vinde terenul situat în Piața Ovidiu nr. 2F. Redăm, în cele ce urmează, informarea transmisă: „Vânzarea terenului în suprafață de 486 mp, situat în Piața Ovidiu nr. 2F, reprezintă o decizie justificată și benefică pentru municipiul Constanța, atât din perspectivă urbanistică, cât și administrativă și economică. Din punct de vedere urbanistic, terenul are o formă neregulată, este încadrat de două proprietăți private și are deschidere la două străzi – Piața Ovidiu și Marcus Aurelius. Fragmentarea acestuia în patru loturi distincte contravine parcelarului istoric al zonei peninsulare, îngreunând posibilitatea realizării unei construcții unitare și coerente. Reglementările în vigoare (PUZ Peninsula) impun elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru orice nouă construcție, ceea ce înseamnă controlul urbanistic al aparatului de specialitate al Primăriei Constanța. Prin noul PUZ peninsulă, va fi reglementată zona, astfel încât, orice se va edifica pe acest teren să se integreze din punct de vedere urbanistic cu arhitectura zonei. Totodată, terenul nu este inclus în nicio strategie de dezvoltare locală, nu are destinație de utilitate publică, nu este parte din Registrul Spațiilor Verzi și nu se regăsește printre proiectele prioritare ale administrației locale, conform Strategiei Integrate de Dezvoltare Urbană 2021–2030. Prin urmare, Primăria nu deține, în prezent, niciun instrument funcțional sau plan concret pentru valorificarea acestuia în interes public. Din punct de vedere economic, păstrarea unui astfel de teren neutilizat generează costuri administrative pasive, fără beneficii reale. În schimb, vânzarea sa prin licitație publică deschisă asigură transparență, maximizarea prețului încasat la bugetul local și eliminarea oricărei suspiciuni privind procesul decizional. Mai mult, viitorul proprietar va avea obligația respectării tuturor reglementărilor urbanistice și fiscale, iar schimbările de funcțiune vor fi condiționate de acordul municipalității. Prin această vânzare, se creează premisele pentru revitalizarea zonei istorice printr-o investiție privată coerentă, care poate aduce valoare adăugată economică și turistică. O parcelă activată și reîntregită poate stimula noi investiții în zonă, creșterea valorii proprietăților adiacente și, implicit, încasări mai mari din taxe și impozite locale. În concluzie, transferul acestui teren către un investitor interesat nu este doar o decizie rațională, ci și o soluție necesară pentru dinamizarea unei zone emblematice a orașului, în condițiile în care administrația publică nu are, în prezent, mijloacele sau oportunitatea de a interveni activ pe acest amplasament”. Sursă foto: answer.moaform.com Citește și: Grecii de la Europroiect SRL vor să cumpere un teren din Piața Ovidiu. Decizia, la mâna consilierilor locali