Creștere semnificativă a chiriilor în cele mai mari orașe din România
În analiza realizată pentru luna august 2024, prețurile chiriilor pe platforma Storia au crescut cu 14% față de aceeași perioadă a anului trecut, comparativ cu august 2023. Această creștere a fost însoțită de o modificare minoră, de doar 1%, față de luna anterioară.
Specialistul Razvan Ceapa, Head of Operations al Storia și OLX Imobiliare, a declarat: „Datele noastre indică faptul că chiriile continuă să crească de la an la an, iar variațiile lunare rămân relativ mici. Totodată, am observat o creștere a interacțiunilor dintre chiriași și proprietari, cu o cerere puternică generată în perioada august-septembrie, timp în care studenții caută locuințe.”
În București, prețurile medii de închiriere au crescut cu 16% comparativ cu anul trecut. În august 2024, chiria medie era de 363 de euro pe lună pentru o garsonieră, 578 de euro pentru un apartament cu două camere și 768 de euro pentru un apartament cu trei camere. Sectorul 1 a înregistrat cele mai mari creșteri de preț, cu o valoare de +29% pentru apartamentele cu trei camere, în timp ce Sectorul 3 a avut cele mai mici creșteri la garsoniere, doar +8%.
Sectorial, chiriile au variat semnificativ în cadrul Bucureștiului: în Sectorul 1, chiria medie pentru o garsonieră era de 441 de euro, în contrast cu 340 de euro în Sectorul 5. În general, chiriile pentru garsoniere variau între 340 si 441 euro, iar pentru apartamentele cu două și trei camere tussen 486 și 996 euro.
Pe lângă București, alte orașe importante au înregistrat de asemenea creșteri. În Oradea, prețurile pentru garsoniere au crescut cu 39%, iar în Timișoara, au fost înregistrate cele mai mari creșteri lunare (+9% în august față de iulie).
La Constanța, chiriile garsonierelor au crescut cu 16% în ultimul an, ajungând la un preț mediu de 324 euro. În Cluj-Napoca, prețurile pentru garsoniere au crescut cu 15% și s-au stabilit la 400 euro, în timp ce în Iași, chiria medie a unei garsoniere era de 342 euro, având o creștere de 21% de la an la an.
Brașovul și Sibiu au înregistrat creșteri de 17% și respectiv 20% pentru garsoniere, iar Oradea a avut cele mai mari creșteri pentru chiriile de apartamente cu două camere (+14%) și cele cu trei camere (+25%).
În concluzie, datele sugerează o tendință clară de creștere a chiriilor în majoritatea orașelor din România, cu influențe considerabile din partea studenților care își caută locuințe în perioada de început a anului universitar.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
