Judecătorii au admis cererea formulată de prefectul județului și au dispus, în primă instanță, anularea autorizației inițiale de construire, eliberată de Primăria Năvodari. Dezvoltatorul imobiliar, dar și primarul din Năvodari, mai pot declara recurs împotriva acestei hotărâri a Tribunalului Constanța. În speță, este vorba despre un imobil inițial autorizat cu patru etaje, pentru locuințe cu caracter sezonier și parcare la subsol, investiție a Lumade Building SRL. Prin cererea de supraetajare la 11 etaje a imobilului din Mamaia Nord se prevede, totodată, amenajarea de piscine și spa, HCL Năvodari prin care a fost admis PUZ-ul pentru supraetajare fiind atacat de prefectul județului într-un dosar separat, detalii, aici. Pentru a reveni la autorizația inițială eliberată de Primăria Năvodari, aceasta a fost anulată acum, în primă instanță, de către judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, în dosarul deschis în august 2024 de prefectul județului. Hotărârea privind autorizația imobilului din Mamaia Nord poate fi atacată în recurs în termen de 15 zile de la comunicarea deciziei motivate a instanței. În cazul în care se va declara recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar, care va lua decizia definitivă în cauză. Discuțiile se poartă în dosarul 5231/118/2024, înregistrat anul trecut pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, Prefectul Județului Constanța fiind reclamant, iar dezvoltatorul imobiliar Lumade Building SRL, Primarul Orașului Năvodari și Inspectoratul de Stat în Construcții fiind pârâții. Obiectul dosarului este reprezentat de o acțiune a prefectului, o tutelă administrativă pentru anulara unui act administrativ, în speță, Autorizația de construire nr. 41 din 14 februarie 2022. Acțiunea prefectului a fost admisă la data de 19 august 2025. Iată minuta Hotărârii 1009/2025 a Tribunalului Constanța: „Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Prefectul Județului Constanța în contradictoriu cu pârâta Inspectoratul Județean în Construcții Constanța prin Inspectoratul de Stat în Construcții, ca fiind formulată împotriva unei persoane fără calitate procesual pasivă. Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Prefectul Județului Constanța, în contradictoriu cu pârâţii Primarul Orașului Năvodari şi SC Lumade Building SRL. Anulează autorizaţia de construire nr. 41/14.02.2022 emisă pentru obiectivul «Construire imobil S+P+4E+spaţii tehnice – locuinţe cu caracter sezonier cu parcare la subsol» emisă de Primarul Oraşului Năvodari, în beneficiul pârâtei SC Lumade Building SRL. Cu drept de a formula recurs în termen de 15 zile de la comunicarea prezentei hotărâri. Cererea de recurs se va depune la această instanţă sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată astăzi 19.08.2025 prin punerea soluției la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei. Document: 1009/2025 19.08.2025“ Autorizația de construire inițială eliberată de Primăria Năvodari pentru investiția din Mamaia Nord are numărul 41, fiind eliberată pe 14 februarie 2022, la cererea Lumade Building SRL, prin Florin Nițoi. A fost astfel autorizat un imobil „S+P+4E+Spații tehnice – locuințe cu caracter sezonier cu parcare la subsol“. Documentul a fost acum anulat de Tribunalul Constanța, dar decizia mai poate fi atacată în recurs. Așa cum arătam în edițiile anterioare, prin reglementările propuse cuprinse în documentația aferentă PUZ pentru supraetajarea imobilului din Mamaia Nord, se face referire la facilități precum spa, piscine, sky bar, spații verzi și birouri, fiind prevăzută o înălțime de 38 de metri: Potrivit listafirme.ro, platformă consultată pe 20 august 2025, Lumade Building SRL a fost înființată în anul 2019, are sediul social în Năvodari, pe strada Salciei, nr. 2 și se ocupă în principal de lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Asociați figurează Florin Nițoi (care figurează și ca administrator) și Cristina Mădălina Pisciali. În 2024, Lumade Building SRL a declarat doi angajați, pierderi 36.270 de lei, datorii 5.905.961 de lei și cifra de afaceri zero. Sursa foto (cu rol ilustrativ): Google Maps Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise. Citește și: Bloc de 6 etaje, cu acces pietonal spre plajă, în Faleză Nord! Cine este investitorul Supraetajarea unui bloc de 11 etaje din Mamaia Nord, cu spa și piscine, ajunge în instanță! Se depășește înălțimea maximă stabilită de MApN, spune secretarul orașului