Proiect de restaurare pentru fosta "Casa Emirzian" din Constanța

Imobilul cunoscut anterior sub numele de "Casa Emirzian" se află în prezent într-un proces de restaurare. Clădirea a fost construită între 1898 și 1902 de omul de afaceri armean Dicran Emirzian, conform planurilor arhitectului Ion Berindei. Numele său provine de la cele patru lei sculptați pe capitelurile coloanelor de la intrare, element des întâlnit în lucrările arhitectului.

Proiectul de reabilitare al clădirii are ca scop menținerea destinației sale originale, de alimentație publică. Conform informațiilor oferite de ziarulamprenta.ro, la demisol se vor amenaja o bucătărie și anexe, iar parterul și etajul vor găzdui saloane de mese. Mansarda va fi destinată unor spații open-space pentru activități culturale și evenimente.

Costurile estimate pentru acest proiect se ridică la 4.750.927 lei, iar lucrările vor fi realizate pe parcursul a 24 de luni, după obținerea autorizației de construcție. Proiectul include lucrări esențiale de consolidare și reamenajare, având în vedere respectarea structurii originale a clădirii.

Monsson Trading a achiziționat imobilul în anul 2023 de la Gabriel Comănescu, care anterior obținuse un certificat de urbanism pentru reabilitare, dar nu a dus planurile la bun sfârșit. Directorul general al Monsson Trading, Andrei Muntmark, a subliniat că scopul principal al acestui proiect este de a reda clădirii splendoarea de odinioară și a o reintegra în circuitul public, menționând: "Intentia noastră este de a restaura monumentul istoric și de a-l readuce la adevărata sa valoare".

Un aspect deosebit de important al proiectului vizează integrarea noilor amenajări în contextul istoric al zonei. Autoritățile locale și specialiștii care se ocupă de reabilitare pun accent pe păstrarea detaliilor arhitectonice originale pentru a asigura o armonie între intervențiile moderne și stilul eclectist al clădirii.

În timpul perioadei socialiste, imobilul a fost transformat în restaurant și spațiu pentru protocol, având săli de mese la parter și etaj, iar bucătăria situată la demisol. Important de menționat este că Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a emis, pe 27 martie 2025, o decizie prin care proiectul de reabilitare nu necesită evaluare a impactului asupra mediului, aviz dat în urma unor studii și expertize conform legislației în vigoare.

Proiectul nu doar că urmărește restaurarea clădirii, dar va contribui și la revitalizarea peisajului urban din Zona Peninsulară a Constanței. Monsson Trading, parte a Grupului Monsson din Constanța, are un istoric de implicare în proiecte de restaurare a patrimoniului arhitectural, având în administrare și alte clădiri istorice precum Casa Albert Theiler și Casa Take Manicatide.