După deliberări ce au durat mai bine de o lună, judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului au ajuns la concluzia că acțiunea deschisă de prefect pentru anulara autorizației de construire ar fi prescrisă. Totodată, instanța a apreciat că, la rândul său, cererea formulată de prefect pentru anularea certificatului de urbanism al imobilului ar fi inadmisibilă. Astfel, acțiunea prefectului a fost respinsă în primă instanță. Hotărârea Tribunalului poate fi însă atacată în recurs de către părțile nemulțumite de soluție, acestea având la dispoziție un termen de 15 zile de la primirea hotărârii motivate a instanței pentru a declara calea de atac. Decizia a fost pronunțată ieri, 26 iunie 2025, în dosarul 5032/118/2024, deschis de prefectul județului în contradictoriu cu Primarul Municipiului Mangalia, dar și cu Eco Corsa SRL, anularea Autorizației de construire nr. 329 din 5 decembrie 2022, dar și a Certificatului de urbanism nr. 672 din 27 septembrie 2022. Ultima înfățișare în proces s-a desfășurat la data de 13 mai 2025, când instanța s-a retras pentru deliberări, iar pronunțarea hotărârii având loc, după mai multe amânări, ieri, 26 iunie 2025. Ieri, judecătorii au admis excepțiile invocate în proces de compania Eco Corsa SRL, fiind vorba despre excepția prescripției – cu privire la cererea de anulare a autorizației de construire și, respectiv, despre excepția inadmisibilității – cu privire la cererea de anulare a certificatului de urbanism, ambele cererii fiind formulate de prefect în cadrul tutelei administrative. Iată minuta Hotărârii 847/2025 a Tribunalului Constanța: „Admite excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune privind anularea autorizației de construire nr. 329/05.12.2022, invocată de pârâta Eco Corsa S.R.L.. Admite excepția inadmisibilității capătului de cerere privind anularea certificatului de urbanism nr. 672/27.09.2022, invocată de pârâta Eco Corsa S.R.L.. Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Prefectul Judeţului Constanţa, în contradictoriu cu pârâţii Primarul Municipiului Constanţa (nr., Mangalia) şi Eco Corsa S.R.L., cu privire la capătul de cerere având ca obiect anularea autorizației de construire nr. 329/05.12.2022, ca prescrisă. Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Prefectul Judeţului Constanţa în contradictoriu cu pârâţii Primarul Municipiului Constanţa (nr., Mangalia) şi Eco Corsa S.R.L., cu privire la capătul de cerere având ca obiect anularea certificatului de urbanism nr. 672/27.09.2022, ca inadmisibilă. Respinge cererea pârâtei Eco Corsa S.R.L. de obligare a reclamantului la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanţa. Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței, astăzi, 26.06.2025. Document: 847/2025 26.06.2025“ Acum, urmează ca părților să le fie comunicată hotărârea motivată a instanței, termen de la care vor curge cele 15 zile în care poate fi declarat recursul. Așa cum arătam și în edițiile anterioare, într-un alt proces deschis de prefect în contradictoriu cu primarul și Eco Corsa SRL tot pentru autorizațiile vizând construcțiile din zona falezei, instanța Tribunalul a respins, în primă instanță, acțiunea, detalii putând fi consultate aici. Conform Primăriei Mangalia, Certificatele de urbanism nr. 671 și 672 au fost emise în aceeași zi de către Primăria Mangalia, respectiv pe 27 septembrie 2022, la solicitarea Eco Corsa SRL, reprezentată de Remus Octavian Becheru, pentru „lucrări executate fără autorizare de construire – construire imobil P+1E, cu funcțiune mixtă – spațiu comercial și spații de cazare cu respectarea prevenderilor regulamentului de urbanism aferent PUG“. Ambele certificate emise pentru Eco Corsa SRL aveau o valabilitate de 12 luni, vizând investițiile de pe Faleza Ion Cantacuzino, lot 3 și, respectiv, lot 2. Totodată, cele două autorizații de construire atacate de prefect în cele două procese au fost eliberate de Primăria Mangalia în aceeași zi, pe 5 decembrie 2022, pentru beneficiarul Eco Corsa SRL reprezentată prin Remus Octavian Becheru, și vizau „lucrări executate fără autorizație de construire – construire imobil P+1E, cu funcțiune mixtă – spațiu comercial și spații de cazare“. Autorizațiile au fost emise pentru investiția din strada Teilor, nr. 11, având o valailitate de 12 luni, iar durata executării lucrărilor urmând să fie de 36 de luni. Așa cum precizam anterior, Eco Corsa SRL este deținută de familia Becheru, finii lui Zanfir Iorguș, fostul primar din Mangalia. Potrivit listafirme.ro, platformă consultată la data de 26 iunie 2025, Eco Corsa SRL a fost înființată în 2002, are sediul social în Mangalia, pe strada Teilor, nr. 11 și se ocupă în principal de hoteluri și alte facilități de cazare similare. Conform sursei citate, compania deține Locul 1 în Top Afaceri România Microîntreprinderi, localitatea Mangalia, în domeniul Hoteluri și alte facilități de cazare. Eco Corsa SRL este deținută de Remus Octavian Becheru (al cărui nume se leagă și de Octavia Ecol SRL, Grand Service SRL și BIO Comp ZIM & Maf Cooperativa Agricolă) și Liliana Daniela Becheru (al cărei nume se leagă și de Octavia Ecol SRL și Grand Service SRL), ambii figurând și ca administratorii firmei. În 2024, Eco Corsa SRL a declarat opt angajați, pierderi 1.458.802 lei, datorii 2.916.444 de lei și cifra de afaceri 2.584.957 de lei. Sursa documentare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată Sursa foto 1: Hotel Corsa Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise. Citește și: Regulamentul activităților comerciale din Mangalia SUSPENDAT de judecători! Vezi aici minuta hotărârii